Trouver un logement (caution LOCA-PASS), un travail (Pôle Emploi) ou une formation (Bafa CAF) : toutes les aides financières existantes !

Quand on démarre dans la vie, ou qu’on se retrouve dans la galère, il y a trois choses sur lesquels mettre l’accent : trouver un logement, trouver du travail, ou se former, si on a besoin d’une première qualification. Pour y arriver, il faut solliciter tout ce qui est possible, et ne rien négliger, surtout s’y cela permet d’arriver à ses fins. Pour les curieux, toutes les aides financières sont à suivre.


Trouver un logement

On connaît l’histoire : sans logement, pas de travail pas de compte en banques, et sans compte en banque pas d’appartement. Comment obtenir un logement quand on ne peut offrir de garanties, et où trouver une caution solidaire pour une location ?

L’avance Loca-Pass

Le dépôt de garantie a empoisonné bien des jeunes à la recherche de leur premier logement, et encore, c’était bien pire avant avec l’histoire des 3 mois de loyers d’avance, récemment ramenés à un mois unique. Il faut donc pouvoir avancer un mois à son propriétaire, en plus des frais d’agence (si on passe par ce biais là). Mais quand on commence à travailler, on n’a pas toujours l’épargne nécessaire pour avancer ses frais là, quand à pouvoir faire un petit crédit, c’est encore une autre histoire.

L’avance Loca Pass, quand elle est obtenue, va régler le loyer de caution directement au propriétaire du logement. Ce dépôt de garantie est gratuit pour le locataire (pas de frais de dossier ni d’intérêts à payer, il n’y aura que la somme avancée à rembourser).

A combien se monte Loca-Pass

Le coup de pouce financier ne pourra pas dépasser la somme inscrite en dépôt de garantie dans le contrat de location. Quoi qu’il en soit, son montant est limité à 2300 euros (trop peu pour louer un 5 pièces au centre de Paris).

Cette avance est gratuite mais il y a une obligation de remboursement, mais pas de panique : loca pass laisse aux bénéficiaires le temps de rembourser, allongeant les mensualités jusqu’à 3 ans ! En plus, pour qui est un peu juste financièrement, la première mensualité est à versée trois mois après l’entrée dans le logement, les premiers salaires peuvent donc servir à se meubler et à s’installer correctement.


Qui peut en bénéficier ?

Peu importe que l’on souhaite louer dans le public ou dans le privé, dans le neuf ou dans l’ancien, dans le meublé ou le non meublé. On peut passer par le 1% logement pour faire la demande, mais ce n’est pas obligatoire.

Loca-Pass peut aussi se porter caution

Une autre exigence du propriétaire, quand il va louer son logement, surtout à des jeunes, va être que quelqu’un de l’entourage se porte caution, en cas de non paiement des loyers. Hors, tout le monde n’a pas la chance d’avoir des parents plein aux as. Comment faire pour quand même convaincre le propriétaire ?

Sur quoi porte la caution de loyer ?

Surtout sur les impayés, ou les difficultés de paiement, du loyer principal et des charges. Restera au locataire de rembourser Loca Pass en cas d’avance pour ces motifs, on peut donc parler ici d’un transfert de dette, même si cela se fait sans intérêts ni frais de dossier.

se porter caution

Rappelons qu’en ce qui concerne les logements du privé, on parlera de garantie des risques locatifs, et non plus de garantie loca-pass, toujours valable pour les autres logements, notamment ceux conventionnés APL et ANAH.

Et sur quelle somme ?

L’avance loca-pass, puisque la caution solidaire peut aller jusqu’à 18 mois de loyers impayés, charges comprises, ne peut excéder 2300 euros.

Pour le propriétaire, c’est une garantie assez simple à mettre en œuvre, puisque pour lui, il s’agira de contacter l’organisme de 1% logement, et ce dès qu’un mois de loyer n’aura pas été payé par le locataire. Il faudra toutefois qu’il y ait eu avant une mise en demeure.

Pour le locataire, cette caution est indolore, et elle ne lui coûtera pas d’intérêts à ajouter ni une somme d’argent supplémentaire pour frais de dossier.

Qui peut demander la caution de Loca-Pass ?

Tout d’abord les salariés d’entreprises qui cotisent au 1% logement, même s’ils viennent d’entrer dans la boîte (pas de conditions d’ancienneté). Peu importe le contrat : CDD, CDI, tout fonctionne. Pour ceux qui sont à la retraite depuis – de 5 ans, et qui viennent aussi de ces entreprises, ça fonctionne également. Sont concernés par le dispositif : les – de 30 ans qui sont demandeur d’emploi, les étudiants boursiers et les étudiants qui ont un job, les mineurs sous tutelle, les travailleurs saisonniers, les employés mutés.

Loca-Pass peut aussi faire un prêt

Il s’agit ici du prêt securi-pass, pour les salariés qui rencontrent des problèmes de logement, qui est versé comme une avance, c’est-à-dire sans intérêts, mais qu’il faudra rembourser. Pour en bénéficier, il faut être salarié d’une entreprise qui cotise au 1% logement (+ de 10 salariés).

Loca Pass

Il peut ainsi permettre de faire face aux échéances de son crédit immobilier, quand, pour diverses raisons, on n’est plus capable de les assumer totalement. Ainsi, il est possible de se faire avancer 400 euros par mois, correspondant à 50% de la mensualité, et ce pendant 1 an, pour un montant allant donc jusqu’à 4800 euros, le tout à taux 0 et sans frais.

Les conditions 

Le logement en question doit concerner la résidence principale de la personne aidée. De plus, il ne faut pas être en surendettement, la commission peut le refuser pour ce motif légitime. Attention donc à ceux qui ont trop de crédits à la consommation en cours, même sans être surendettés, le fait de dépasser 35% d’endettement sur ses revenus peut être une cause de refus. Il faut que le reste à vivre soit au moins du même montant que le SMIC (salaire minimum).

Loca-Pass peut aussi vous permettre de déménager

Il s’agit ici de mobili-pass, qu’il est possible de demander quand on déménage à cause de son travail, qu’il s’agisse d’une mutation ou de la l’entrée en fonction dans un nouvel emploi.

aide pour déménager

Selon les situation, mobili-pass peut être une subvention ou une avance remboursable, avec un montant différent selon la zone géographique du déménagement, compris entre 3000 et 3500 euros. Ainsi, une part de cette somme va servir à payer l’agence qui va faire le travail sur place pour vous trouver un logement. Quant au prêt permettant de faire face aux dépenses de déménagement, le bénéficiaire aura jusqu’à 3 ans pour le rembourser. Important : il ne s’agit pas ici d’un prêt à taux 0, mais à 1% d’intérêt.

A qui est réservée cette possibilité de démanager ?

Aux salariés des entreprises de plus de 10 salariés (les travailleurs à domicile, saisonniers, ou ceux en formation ne sont pas éligibles). Il faut ensuite respecter une certaine distance entre l’ancien domicile et le nouveau, d’au moins 70 kms. Ensuite, la demande ne devra pas arriver trop tard, 6 mois max après la date d’embauche.

Il faudra présenter des factures de ses dépenses, les quittances de loyer par exemple pour pouvoir régler pendant quelques mois un loyer double, si l’employeur n’y a pas participé (cette charge double ne pourra être demandée que pendant 4 mois). Ou la facture du déménagement si c’est une entreprise qui l’a réalisé.

Trouver un logement avec les APL

L’aide au logement de la CAF est bien pratique pour louer son premier appartement, ou pour payer son loyer quand on ne gagne pas beaucoup. Là où elle fait très fort, c’est qu’elle peut être demandée par un locataire mais aussi par une personne en colocation (et tous les colocataires peuvent en bénéficier). Il en va de même pour un sous-locataire et pour quelqu’un qui réside dans un foyer.

Trouver un logement

Les conditions d’exclusions se limitent (en outre des revenus) aux locations entre personnes d’une même famille (parent, enfant, ou partenaire pacsé ou marié). Enfin, le logement qui permet de toucher les APL doit être la résidence principale du locataire bénéficiaire.

Qui touche les APL ?

  • Les célibataires, les pacsés, les mariés
  • Les familles nombreuses, les cellules mono-parentales, avec un enfant, ou sans enfant
  • Les personnes de nationalité française, les étrangers en situation régulière
  • Les personnes majeures, les mineurs émancipés
  • Les chômeurs, les travailleurs, bref, tout le monde.

Comment faire sa demande d’APL : les démarches sont simples, et se font dès qu’on commence à louer un logement. Le formulaire de demande est disponible dans toutes les CAF.

Combien vais-je toucher d’APL ?

La somme est calculée selon ce que l’on gagne, et de la façon dont se compose notre famille (ceux qui vont vivre dans l’appartement). La ville, le département ou la région d’habitation sont également des variantes prises en compte dans le calcul.

Attention, les ressources prises en compte sont celles de l’année n-2, un retard de traitement qui crée parfois des situations délicates. Ainsi, quelqu’un qui est au chômage et  qui gagnait bien sa vie l’année précédente devra attendre pour pouvoir prétendre toucher les APL.

Comment toucher les APL ?

En principe, l’argent est versé chaque mois par la CAF, mais des exceptions existent. Pour les accédants à la propriété, c’est la date du remboursement de l’emprunt qui générera celui de l’aide des APL.

Le plus souvent, c’est le propriétaire qui touche directement l’argent des APL, ou la banque s’il s’agit d’un prêt d’accession à la propriété.

Enfin, rappelons que chaque année, il faut renouveler sa demande d’APL a l’aide d’un imprimé à remplir. Pensez à prévenir la CAF si vous déménagez.

Le fonds de solidarité pour le logement

Le FSL ne doit pas être confondu avec les APL. C’est une démarche à faire pour pour les plus pauvres, pour leur permettre de trouver un logement, et surtout de pouvoir le garder, même en cas de grosses difficultés financières.

trouver un logement

Ainsi, pour permettre aux plus démunis d’avoir un appartement, le FSL va pouvoir financer les frais d’emménagement, du dépôt de garantie à l’assurance habitation obligatoire. De la même façon, pour éviter les expulsions, on pourra faire appel au fonds de solidarité pour payer les factures en attente, du loyer à celle de d’électricité.

Les bénéficiaires du FSL

A peu près les mêmes que pour les APL (voir plus haut) sauf les co-locataires, auxquels s’ajoute le propriétaire qui occupe son propre logement. Comme pour les APL, c’est surtout les ressources qui vont décider ou non du versement. Par ressources, on entend les salaires, mais pas seulement : aussi les aides au logement et l’allocation de rentrée scolaire.

Pour en bénéficier, la demande est à faire auprès du conseil général de son département, ou auprès du centre d’action social de son arrondissement pour les parisiens. Sachez qu’elle peut être refusée, pour diverses raisons, notamment s’il est démontré que l’on vit dans un logement qui est au dessus de ses moyens.

Le tarif social de l’électricité

On arrive aux possibilités pour régler ses factures diverses et variées, en tout cas celles qui concernent son appartement. Commençons par EDF, et son tarif social de première nécessité, qui permet de voir ses factures d’énergie fortement abaissées (pour la résidence principale, en ce qui concerne l’abonnement et les premières consommations).

Tarif social EDF

Son montant va donc être à peu près le même pour tout le monde, et on peut dire que le tarif social permettra d’économiser 90 euros chaque année, sachant qu’il est valable pour 1 an, mais qu’il est renouvelable (cumul avec le FSL possible).

A qui s’adresse le tarif social d’EDF ?

Bizarrement, l’offre est couplée à la CMU et à l’assurance complémentaire santé. Et cela se fait automatiquement, sans rien demander, à partir du moment où l’on touche une des deux précitées (c’est EDF qui vous contactera directement). Attention : être au RSA n’est pas la même chose qu’être bénéficiaire de la CMU.

Bon à savoir : une possibilité similaire existe pour le gaz.

Payer son eau

Si on galère pour payer son électricité, on peut aussi avoir du mal à payer son eau, qui tout comme l’énergie est indispensable dans un logement. L’aide va permettre d’apurer ses dettes d’eau et d’éviter les coupures. Elle est réservée aux familles qui sont dans une grande difficulté financière.

La demande peut être faite auprès de la CAF, mais aussi du conseil général ou du centre communal d’action sociale. Pour les copropriétaires (ou locataires d’un immeuble en copropriété) c’est le FSL qui gère les demandes.

Ne pas se faire couper le téléphone

Comment faire quand il n’est plus possible de payer les factures téléphoniques ? Trouver un tarif social (il sont de plus en plus nombreux) et demander un secours exceptionnel pour solder les impayés.

La réduction sociale pourra être demandée par toute personne au RSA ou qui touche l’AAH. Si on est dans ce cas, et qu’on ne reçoit rien de la CAF, on peut faire une demande du formulaire par courrier, à renvoyer complétée à son opérateur (tarif accordé pour 1 an, à renouveler chaque année).

Pour les dettes c’est différent, et il sera possible de négocier un maintien partiel du service (on peut nous appeler + les numéros d’urgence). L’abonnement pourra donc être pris en charge par le conseil général, surtout pour ceux qui touchent le RSA.

Faire des travaux dans son logement

S’il s’agit d’améliorer sa résidence principale, ou de l’agrandir, sachez que la CAF est habilitée à fournir un prêt pour cela.

travaux logement

Tous les travaux ne sont pas concernés, et pour en bénéficier, il faut habiter en France et déjà toucher une prestation familiale. Le formulaire est à demander et à renvoyer à la CAF. Sachez qu’il faudra fournir factures et devis, pour pouvoir toucher au maximum la somme de 1067 euros (je vous fais grâce des centimes). Un prêt versé en 2 fois, la première partie lors de la production du devis, et la seconde lors de la preuve de la facture acquittée.

Il faudra le rembourser, sur 3 ans avec un différé de 4 mois.

Autres aides pour travaux

Des travaux énergétiques importants à faire dans votre logement ? Pensez à l’éco-prêt à taux zéro, qui va permettre de transformer (en bien) la consommation énergétique de son ancien logement (sous conditions de ressources).

30 000 euros au maximum à taux zéro, cumulables avec le PTZ+.

Trouver un emploi rapidement : s’adresser à Pôle Emploi pour les chômeurs

Trouver un nouvel emploi, chercher un travail, ça coûte de l’argent, des sommes pas toujours faciles à avancer quand on est chômage depuis des mois, voire des années. Comment trouver les fonds nécessaires ? Pôle emploi a des réponses financières à apporter aux demandeurs d’emplois, elle soutient particulièrement les jeunes chômeurs.

Qu’attendre de Pôle Emploi ?

L’agence pôle emploi a dans ses tiroirs toute une palette de services pour faciliter la vie de ceux qui retrouvent du travail. Ils concernent :

  • Les déplacements : jusqu’à 1000 euros
  • La double résidence : 1200 euros
  • Le déménagement : 1500 euros

Ils ne peuvent dépasser 2500 par an et par bénéficiaire, et sont allouées tant qu’il reste de l’argent sur les budgets prévus pour cela.

Le BAFA : se faire financer une formation par la CAF ou Pôle Emploi

Pour un jeune qui cherche un premier emploi, une mise à l’étrier, le BAFA est la solution. C’est un diplôme d’encadrement, qui permet de travailler en contre de loisirs, ou en colonie de vacances.

Pour obtenir le BAFA, il faut suivre une formation, payante, de 8 jours + 14 jours de stage + 6 jours d’approfondissement. L’aide financière de la CAF pour une formation BAFA, ou celle de Pôle Emploi, permettent de faire face à cette dépense nécessaire, pour qui souhaite travailler avec des enfants, en exerçant des responsabilités. Cette somme pour le BAFA peut ainsi se monter à 350 euros.